Calculadora de hipoteca

¿Buscando una calculadora de hipoteca? ¡Estás en el lugar correcto! Con nuestro simulador de hipoteca, podrás estimar de manera rápida y sencilla tu hipoteca sin tener que ir al banco. Conoce qué hipoteca te puedes permitir y realiza una correcta simulación de hipoteca en 3 sencillos pasos. Solo tienes que introducir el importe deseado, en cuantos años quieres pagar la hipoteca y el interés actual para poder calcular en pocos segundos cuanto vas a pagar de intereses y en cuanto se te queda la cuota de hipoteca cada mes.

Calcular importe hipoteca

Compara hipotecas de bancos y descubre cuánto vas a pagar con nuestra calculadora de hipotecas. Simula tu hipoteca gratis ahora:

¿Qué documentos me pedirá el banco para pedir una hipoteca?

No podemos hablar de una documentación estándar para todas las entidades, pero si de una documentación general que es suficiente en el 95% de los casos para que las entidades puedan analizar nuestra solicitud

DNI en vigor de cada uno de los titulares-intervinientes
Solicitud de la entidad correspondiente firmada por todos los intervinientes
Vida laboral de cada uno de los titulares (reciente menor de 30 días)
Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
Movimientos de cuenta de los últimos 3-6 meses
Escritura de compraventa
3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Recibo pagado de la contribución del año en curso (IBI urbana)

Asalariados

3 últimas nóminas de cada uno de los titulares con contrato laboral
Contrato de trabajo de cada uno de los titulares

Autónomos

Declaraciones trimestrales de IRPF (4 últimas)
Declaraciones trimestrales de IVA (4 últimas)

Otras documentaciones

Escritura de capitulaciones matrimoniales
Sentencia de separación y convenio regulador
Contrato de arras

¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca de interés fijo o variable?

Tipo variable: A comienzos de 2021 el Euribor a 12 meses, que es el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España y del que dependen los préstamos a tipo variable, se encuentra en mínimos históricos y viene siguiendo esta tendencia en los últimos años. No obstante, la previsión es que vaya subiendo paulatinamente hasta estabilizarse en valores positivos.

Tipo fijo: la seguridad que te da la contratación de este tipo de préstamos es que el cliente siempre va a pagar la misma cuota desde el primer mes hasta el último, lo que le permite organizar sus finanzas y no tener que depender de cómo evolucione el euríbor en el mercado.

El contrapunto a esta ventaja es que, cualquier producto que protege al cliente de los riesgos, tienen un interés más elevado que las variables. Aunque en la actualidad, se están dando tipos muy interesantes, dependiendo de las bonificaciones contratadas.