Los precios de los servicios notariales están regulados por el Gobierno, permitiendo solo descuentos limitados. No se puede calcular el gasto de escrituración exacto de un documento hasta conocer su contenido específico, ya que diferentes factores pueden influir en el precio. El número de copias solicitadas también afecta al coste final. Los presupuestos en nuestra WEB incluyen IVA y están ajustados con los descuentos posibles para documentos de contenido normal. Un exceso de folios puede aumentar ligeramente el precio del gasto notarial.
Calculadora aranceles notariales
Para calcular el precio de una escritura en la notaria puedes usar nuestra calculadora precios notaria pulsando en el concepto que quieras minutar:
¿Cuanto cobra un notario?
¿Quieres saber cuanto cobra un notario por sus servicios? Los honorarios de notario son el porcentaje que paga el cliente por los servicios que le son prestados. Explicaremos cómo se determinan y calculan los gastos de notaría, desglosando el precio de escrituras o pólizas bancarias intervenidas. Haremos una aproximación a la normativa reguladora básica y, al final, incluiremos algunos ejemplos prácticos y una referencia a nuestra CALCULADORA DE PRECIOS DE NOTARÍA.
¿Qué son los gastos de notaría?
El coste exacto de la notaría no puede conocerse hasta que el documento esté firmado y completamente proyectado, ya que factores como el número de folios influyen en el precio. Sin embargo, es posible obtener una estimación mediante un PRESUPUESTO DEL COSTE DE NOTARÍA, que podría variar si hay añadidos o cambios. Como los costes están regulados, los notarios deben ajustarse a la normativa para evitar sanciones por competencia desleal.
CALCULADORA DE GASTOS NOTARIALES
Si deseas conocer los gastos de notaría para un documento específico, puedes solicitar un presupuesto en la notaría. También puedes obtenerlo ONLINE en nuestra sección CALCULADORA DE HONORARIOS. Nuestros presupuestos incluyen el IVA y están calculados para documentos estándar con una copia autorizada. Un exceso de folios puede aumentar el precio final. Para cualquier duda o si no encuentras el tipo de documento, contáctanos por formulario, correo electrónico o teléfono, y prepararemos tu presupuesto, enviándotelo por correo electrónico.
RECUERDA: Si pagas al notario, tienes derecho a elegirlo. Esto también aplica al firmar una hipoteca; tú puedes elegir al notario.
Gastos de notario
La tarifa que cobra el Notario por sus servicios debe estar ajustada a la normativa reguladora del ARANCEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se regula el Arancel de los Notarios). El entendimiento de la factura del Notario, así como el discernimiento de si el Arancel ha sido correctamente aplicado, puede llegar a ser para el usuario una tarea semejante en lo arduo a la interpretación de la factura de la luz. Pues bien, trataremos de arrojar algo de claridad mediante la explicación de los conceptos más frecuentes que debemos tener en cuenta para calcular el PRECIO O COSTE DE LA ESCRITURA.
Así, el PRECIO DE LA NOTARÍA es, generalmente, la suma de:
ACTO DOCUMENTADO + FOLIOS DEL DOCUMENTO + COPIAS EXPEDIDAS + IVA
ACTO DOCUMENTADO
Es el hecho, acto o negocio jurídico reflejado en el acta o escritura, como una compraventa, donación, testamento o herencia. Estos se dividen en dos categorías:
DOCUMENTOS CON CUANTÍA:
Son los que tienen un valor económico, como el precio de una compraventa, el valor de una donación o la cuantía de un préstamo hipotecario. Se conocen como ACTOS DE CUANTÍA, y si una escritura documenta varios de estos actos, cada uno constituye una BASE que se tarifa según una escala creciente.
La ESCALA (*) es la siguiente:
Cuando el valor no exceda de 6.010,12 €:————————– 90,151815 €.
Por el exceso comprendido entre 6.010,13 y 30.050,60 €: ——4, 5 por 1.000.
Por el exceso comprendido entre 30.050,61 y 60.101,21 €:—–1,50 por 1.000.
Por el exceso comprendido entre 60.101,22 y 150.253,03 €: —1 por 1.000.
Por el exceso comprendido entre 150.253,04 y 601.012,10 €:– 0,5 por 1.000.
Por lo que excede de 601.012,11 € hasta 6.010.121,04 €: ——–0,3 por 1.000.
Por el exceso de 6.010.121, 04€ —————————————— 0,15 por 1000.
(*) Para la PÓLIZA BANCARIA INTERVENIDA la escala es distinta.
DOCUMENTOS SIN CUANTÍA:
Son aquellos que no pueden valorarse económicamente porque no implican una cantidad o cosa valiosa, como un poder, testamento, nombramiento de administrador o acta de fotografías. Se les llama ACTOS SIN CUANTÍA y, para cada uno, se aplica una CANTIDAD FIJA.
- Escrituras en general ——————– 30,05€
- Poderes para pleitos ——————– 15,02€
- Actas notariales ————————– 36,05€
Así, el primer concepto minutado se obtiene al sumar las cantidades correspondientes a los actos de cuantía o sin cuantía incluidos en la escritura.
Para ciertos actos, como compraventas de viviendas o hipotecas, la Ley establece REDUCCIONES, que reducen la cantidad resultante. También pueden aplicarse INCREMENTOS, como diligencias o salidas del despacho, que se cobran por separado.
FOLIOS DEL DOCUMENTO
La extensión de la escritura afecta su precio, aumentando con cada folio adicional a partir del quinto, a un coste de 3,02 € por folio extra. Sin embargo, el número de folios no influye en el precio de una póliza bancaria intervenida.
COPIAS EXPEDIDAS
Descuentos en la notaría:
IVA
Como toda entrega de bienes o prestación de servicios en general, el del Notario está sujeto a IVA al tipo general del 21%, que deberá aplicarse a la base constituida por la suma de todos los conceptos anteriores.
CALCULADORA DE GASTOS NOTARIALES EN ESCRITURAS
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